Большинство людей на определенном жизненном этапе задумываются над строительством собственного дома, создания родового гнезда. Кому-то ближе бетонное или кирпичное сооружение, а кому-то по сердцу деревянный дом. В любом случае строительство дома – дело очень ответственное и далеко не у всех мечты переходят в реальность – слишком хлопотный это процесс. Первое о чем задумывается будущий строитель – это во сколько обойдется строительство и на чем можно сэкономить. Параллельно этому встает еще множество вопросов. Но обо всем по порядку, потому что мелочей здесь нет и упустив одну деталь, можно загубить на корню все дело.
Сначала необходимо выбрать участок земли, узнать разрешено ли на нем строительство, произвести топосъемку этого участка, определить вид и уровень грунтовых вод. Самостоятельно последний пункт выполнить не удастся, если, конечно владелец участка не обладает профессиональными навыками в этой области. Лучше всего во избежание неприятных сюрпризов обратиться в соответствующую организацию и вызвать специалистов, которые дадут документальное заключение о грунтовых водах.
Далее наступает ответственный момент разработки и последующего согласования проектной документации. Что сюда входит? Архитектура, железобетонные конструкции, отопление и вентиляция, водопровод и канализация, электрооборудование и т.д. Огромным преимуществом при покупке участка будет наличие поблизости городских или областных инженерных сетей. Необходимо только получить соответствующее разрешение на присоединение к ним. Если в радиусе нескольких километров таких сетей нет, то приобретать участок даже по супер низкой цене не целесообразно.

Согласовав всю необходимую проектную документацию и получив разрешение на строительство, можно приступать к строительству будущего родового гнезда. Это не менее, а может даже, самый ответственный момент. Еще до закладки фундамента важно иметь четкое представление, каким будет дом, вплоть до планировки комнат и их внутренней отделки. Не упустить ни одной детали помогут курсы дизайнеров. Даже, если строительство дома «под ключ» доверено строительной организации, чтобы потом не пришлось ломать и перестраивать, лучше получить максимум информации перед началом такого ответственного дела.

Строительство дома начинается с закладки фундамента, а вернее с его выбора. Выбор фундамента осуществляется при совокупности расчетов и геологических изысканий, учитывая тип грунта, глубину, на которую промерзает почва, типа и уровня грунтовых вод. К этому этапу необходимо подходить очень ответственно и доверить создание проекта проектной организации. На основании проектной документации производится расчет – делается смета. Окончательная сумма на все работы обсуждается со строителями до начала работ и является частью договора. Соблюдение этого правила поможет сэкономить не малую сумму денег.
Как выбрать строительную организацию?

Лучше и достовернее «сарафанного радио» еще ничего не придумано. При опросе друзей и знакомых надо узнавать не только о сроках и качестве выполненных строителями работ, но и насколько сумма расходов отклонилась от первоначальной, указанной в смете сумме. Не лишним будет узнать, как давно существует строительная организация, взглянуть на готовые объекты, поинтересоваться штатом сотрудников, и нет ли у организации судебной практики. После доскональной проверки всей информации, можно подписывать договор и смело приступать к строительству. Почему надо обращаться в строительную организацию, а не привлекать строителей со стороны? Да потому что любая солидная строительная компания дает гарантию на свою работу и устраняет появившиеся неполадки в течение года.
После регистрации дама, его можно вводить в эксплуатацию, обустраивать дом своей мечты и начинать новую счастливую жизнь.