В крупных городах рынок жилья живет по своим совершенно иным законам, его практически не затрагивают никакие кризисы или глобальные проблемы.

Согласно исследованию агентства недвижимости "NEW Becar", первичный рынок жилья в Петербурге расширяет свои границы. Если говорить в целом, продажа квартир в новостройках с каждым годом все набирает обороты, потому как такое решение является выгодным и экономически целесообразным. На рынке новостроек доминирует жилье эконом-класса и комфорт-класса (они составляют примерно 96 процентов от общего количества квартир). Если данный показатель рассмотреть более подробно, то выяснится, что на долю жилья класса-комфорт приходится только 28 процентов, а остальные 68 процентов – доля жилья эконом-класса. И это вполне можно легко объяснить, людям, как и раньше, нужно бюджетное жилье. Они берут кредиты и покупают квартиры в новостройках, которые расположены на окраинах Северной столицы, а также в недалеких районах. Естественно купить новостройку в Петербурге, да еще так, чтобы она как можно ближе находилась к центру, могут далеко не все жители данного города.

Что касается элитной недвижимости, агенство недвижимости "NEW Becar" сообщает, что цены на нее значительно подорожали – примерно на 1,08 процентов. Сейчас однокомнатная элитная квартира стоит практически 96 тысяч рублей, двухкомнатная – 93,2 тысячи рублей, а от 2 и более комнат – 109 тысяч рублей. Из этого можно сделать вывод, что самыми дорогими квартирами в этом случае стали однокомнатные. Разумеется, цена зависит от общей площади объекта, его расположения и от того, насколько современной и дорогостоящей является отделка.

Предложения на рынке жилой недвижимости немного претерпели изменения, теперь доля двухкомнатной квартиры понизилась на 2 процента, и на 1 процент поднялась доля трехкомнатных. Если учитывать имеющиеся показатели продаж объектов недвижимости с начала 2013 года, то явным фаворитом по вводу новостроек в Петербурге стал Красносельский район. В этом района ввелось в эксплуатацию несколько многоэтажных домов, которые обеспечили 1540 семей жильем. Как правило, готовое жилье в новостройках приобретают семейные пары. Не исключен и вариант покупки жилья с целью его последующей сдачей.

Кроме объектов жилого фонда в городе стало больше объектов, которые имеют общественное значение. В 2013 году были сданы эксплуатацию спортивно-оздоровительные и торговые комплексы.